Силезия

Силезия (польск. Śląsk, чеш. Siezsko, нем. Schlesien), историческая славянская область в верхнем и среднем течении р. Одра (Одер). С 10 в. входила в состав Польши. В 12—13 вв. делилась на многочисленные удельные княжества. В 1-й трети 14 в. княжества Силезии подпали под власть Люксембургов. В 1526 Силезия, за исключением трёх княжеств, воссоединённых в конце 15 в, с Польшей, перешла под власть Габсбургов. В ходе войны 1740—48 за Австрийское наследство большая часть Силезии была захвачена Пруссией. После этого усилился развернувшийся ещё в средние века процесс германизации Силезии, но и в 19 в. значительная часть населения Силезии сохраняла польский национальный облик. С 1742 в составе владений австрийских Габсбургов остались лишь южные княжества Силезии (Опава, Тешин), территория которых после распада в 1918 Австро-Венгрии вошла в состав Чехословакии.
В 1945 году в Рамках Крымской конференции был поднят так называемый «польский вопрос», довольно существенную часть в нем заняла «Проблема Силезии», копившаяся в Центральной Европе много сотен лет. Большая часть Силезии, в соответствии с решениями Ялтинской и Потстдамской конференций, переданы Польше. Чешская Силезия осталась в пределах Чехословакии (в соответствии с границей 1918—1938 гг.; с 1993 — Чехия). Незначительная часть региона вошла в ГДР (верхнелужицкие районы с городами Гёрлиц, Ниски и др.; после 1990 в составе федеральной земли Саксония).

Современная Чехия – очень привлекательная страна с точки зрения приобретения недвижимости. Территориально она расположена недалеко от России. Языковой барьер россиянами преодолевается легко не только потому, что некоторые чехи говорят на русском языке, но и вследствие похожего типа словообразования и построения фраз. Жилье в Чехии, как и его эксплуатация, гораздо дешевле, чем во многих других европейских странах. Купить недвижимость и заняться предпринимательской деятельностью в Чехии могут люди с разным уровнем дохода.

Однако и сама Чешская республика в разных своих областях имеет цены, разница которых довольно значительна. Страна включает в себя три исторических области – это Богемия, Моравия и Силезия. Если ранее наши соотечественники предпочитали покупать недвижимость в Праге или на курортах Карловы Вары, Марианские Лазне, то сегодня широкий интерес стала вызывать недвижимость и в других областях Чехии, в том числе квартиры в Силезии. Чешская Силезия большей частью размещается в Судетских горах, которые на востоке переходят в Карпаты. По Силезии протекают реки Одер, Опава, Олше. Центр Силезии и Северной Моравии – город Острава. Благодаря крупным университетам и частным институтам город стал считаться молодежным. Кипящая студенческая жизнь придает городу своеобразную атмосферу энергетики и молодости. А на знаменитой Стодольной улице, где находится свыше семи десятков развлекательных учреждений, работающих день и ночь, страсти достигают накала. При всей любви к развлечениям , студенты – народ обычно небогатый, поэтому спросом пользуется не только покупка, но и аренда квартир в Силезии. Если купить квартиру в Силезии, а точнее, в городе Остраве, с целью сдачи ее студентам, то она быстро оправдает вложенные в нее деньги.

Как и вообще в Чехии, в Силезии достаточно выгодно заниматься бизнесом. Коммерческая недвижимость в Силезии в последние десятилетия стала пользоваться большой популярностью. В одной только Остраве за последние годы появилось 16 торговых центров. В Силезии сосредоточены и предприятия тяжелой промышленности, связанной с угледобычей и металлургией. Уголь добывался здесь столетиями, и только в 1990-х годах уровень добычи значительно снизился. Место нахождения многих бывших шахт стало местом скопления интересных технических памятников.

Среди потенциальных покупателей чешской недвижимости возрос интерес и к новостройкам в Селезии. Сегодня новостройки являются выгодной инвестицией. Немалая часть квартир в новостройках продается еще до завершения строительства. Цены на стадии строительства дома существенно ниже, чем на уже построенное жилье. Общая стоимость новых квартир нередко включает отделку высокого уровня, систему безопасности, парковочное место, подсобное помещение и другие преимущества. Нередко на новостройки распространяется трехлетняя гарантия на ремонт в квартире.

Квартира в Силезии – отличный вариант для тех, кто желает приобрести недвижимость в Чехии, но не любит суету и шум курортных городов. Холмистая Силезия менее развита в туристическом отношении по сравнению с другими регионами Чехии. Однако достопримечательности края достойны того, чтобы их увидеть. Здесь прекрасно сохранились средневековые крепости и замки, действует Остравский зоопарк, где обитают редкие экземпляры животных. Недалеко располагаются массивы Есеников, которые отличаются отличными условиями для отдыха и горного туризма. Зимой в Есеники устремляются любители бега на лыжах и горнолыжного спорта.

Недвижимость в Силезии – вполне выгодная и надежная инвестиция. Возможности в плане получения ПМЖ, предоставляемые Чехией, все больше и больше привлекают внимание наших соотечественников к этой стране. Востребованность недвижимости Чехии зависит также и от спокойной обстановки, и от хорошей инфраструктуры европейского государства, где стоимость жизни относительно невысока. Поэтому популярность недвижимости Чехии в обозримом будущем может только увеличиться.

Запись опубликована в рубрике Силезия с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.