Северная Богемия

Квартирный вопрос в Северной Богемии.
Если вам захотелось обосноваться в Центральной Европе или просто вложить свои накопления в заграничную недвижимость, то лучше варианта, чем Чехия, и не придумаешь. Прекрасная экология, благодатный мягкий климат, дивная природа. А главное, достаточно щадящие цены на недвижимость по сравнению с другими европейскими государствами.
Все это в полной мере применимо к той части страны, которая располагается севернее и северо-западнее Праги. Название ее – Северная Богемия. К самой главной достопримечательности севера Чехии относится Национальный парк «Чешская Швейцария», который располагается вокруг замечательного города Дечин. Этот заповедник поражает и одновременно восхищает скалистой местностью, каньонами и пещерами, а также природной изюминкой – песчаной аркой Правчицка Брана. Горный ландшафт Чешской Швейцарии иногда называют раем для верхолазов-альпинистов. От границы с Германией парк отделяют считанные километры.
Не в последнюю очередь благодаря этому недвижимость в Северной Богемии пользуется определенной популярностью не только у западных европейцев – немцев и австрийцев – но и у дальних соседей – россиян. На данный момент именно северная территория Чехии считается наиболее привлекательной для иностранных инвесторов и потому – динамично развивающимся регионом. Во-первых, как уже упоминалось выше – такому развитию дел способствуют достаточно низкие цены на недвижимость, во-вторых, это все-таки граница с Германией, наиболее экономически развитой европейской страной, что дает лишние стимулы для развития здесь туристического бизнеса. Доходной статьей сейчас является скорее не жилая недвижимость, а коммерческая недвижимость в Северной Богемии. Инвестирования в нежилой фонд Чехии реально помогают предпринимателям не только сохранить заработанное, но даже приумножить его. По сведениям европейских аналитиков доходность со здешних складских помещений, торговых площадей, офисов, производственных цехов и гостиниц составляет от 5 до 9 процентов годовых. Согласитесь, в наше кризисное время это очень даже неплохо.
Продаются и покупаются квартиры в Северной Богемии, как и во всей Европе, либо самостоятельно через СМИ или Интернет, либо с помощью агентств недвижимости. Перед тем, как выставить квартиру на продажу или оформить сделку на ее приобретение, следует вызвать эксперта по оценке стоимости квартиры. Документация с экспертным заключением даст возможность избегнуть проблем при подаче налоговой декларации в налоговую инспекцию. Налог с продажи квартиры в Чехии, который составляет 3 процента от цены, указанной в договоре, уплачивают как частные лица, так и коммерческие фирмы. К слову, продать или купить квартиру в Северной Богемии гораздо проще, нежели в Москве.
В Северной Богемии с удовольствием отдыхают и чешские граждане, и приезжие туристы. Особенно это касается ее восточной части, где нет такого обилия индустриальных объектов, которые присутствуют на севере Чехии еще с социалистических времен. Впрочем, как и в других странах, прошедших этапы политических и экономических преобразований, многие из прежних чешских предприятий не функционируют, что благоприятнейшим образом сказывается на улучшении экологического состояния региона. Большая часть туристов, прибывающие на отдых в Чехию, предпочитают не бронировать места в гостиницах, а заселяться на частных территориях, в так называемых семейных домах, ибо аренда квартир в Северной Богемии гораздо выгодней, а главное комфортней гостиничных номеров. Как никак домашняя обстановка всегда лучше для любого человека, чем казенные квадратные метры. Краткосрочно арендованная квартира в Северной Богемии – это просто идеальный выход решения пресловутого «квартирного вопроса» для приезжих людей.
Самый крупный город севера Чехии – город Либерец с населением более ста тысяч человек. Это один из самых красивых чешских городов – центр туризма и одновременно центр местной промышленности. Здесь есть все: начиная от горнолыжного курорта и заканчивая крупной торгово-развлекательной империей «Вавилон». Неплохо арендуются, покупаются квартиры и в менее известных городах Северной Богемии: Яблонец над Нисоу, Литомержице, Теплице и других.

Запись опубликована в рубрике Северная Богемия с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.