Покупка квартиры в Праге.

Инвесторы, планирующие покупку квартиры в Праге, все чаще сталкиваются с ситуацией, когда спрос значительно преобладает над предложением, в особенности в случаях, когда речь идет о квартирах достаточно большой площади. Между тем именно такие объекты вызывают интерес у многих потенциальных покупателей, ведь стоимость квадратного метра становится меньше с увеличением площади. Зачастую покупателям приходится идти на определенный компромисс, выбирая квартиры большей площади, расположенные на окраине Праги.

Эксперты констатируют: несмотря на то, что на настоящий момент на продажу выставлены более семи тысяч вновь построенных квартир, основную их часть составляют квартиры, имеющие одну — две спальни. Такое соотношение было вполне оправдано несколько лет назад, когда большинство покупателей не могли себе позволить покупку жилья большей площади. Сегодня же преобладание таких квартир ведет к определенному дисбалансу на рынке. Приняв решение о покупке квартиры в Праге, инвестор может потратить довольно длительное время на поиск подходящего по характеристикам объекта. Так, квартиры с четырьмя спальнями составляют лишь десятую часть от общего объема предложения.

Покупка квартиры в Праге часто совершается в инвестиционных целях, и во многих случаях такая недвижимость после покупки сдается в аренду. Чтобы ориентировочно рассчитать рентабельность приобретаемого объекта, следует учитывать, что нормальным для чешской столицы считается годовой доход, составляющий 6-8% от стоимости квартиры с учетом всех необходимых для содержания объекта издержек.

Запись опубликована в рубрике Новости, Полезные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.